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실제로 며칠전 공급되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 충분한 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 제공된다. 저기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.
부동산 시장에서 '주거형 호텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것이다. 아파트 준비 낮은 진입장벽과 같이 며칠전 시장에 나오는 주거형 호텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 같은 주거여건을 공급한다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 상승 시키고 한다는 분석이 나온다.
이 밖에도 단지는 지난 12월 선언된 ‘제0차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘고양2호선을 고양까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 일산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 매우 편리한 교통환경이 예상된다.
분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 3월 대전 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 2만 7,692명이 청약해 평균 180.28대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 빠르게 완판됐다.
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실제로 근래에 공급되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 저기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,135만원으로 집중형인 전용 84㎡형이 8억8,000만원 안팎이다. 특이하게 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확장과 유상옵션은 3,749만원이다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 2억4,200~3억9,600만원이다. 7년 8개월 전에 분양한 C1블록(8억2,400~8억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 올랐다. 발코니확기기와 유상옵션(3,950만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.